大阪・兵庫・京都の不動産鑑定、相続不動産の評価、時価による土地評価・広大地判定

鑑定評価の方式

鑑定評価の方式(かんていひょうかのほうしき)

不動産の鑑定評価には、原価方式、比較方式、収益方式の三方式がある。
人は物の価値を費用性、市場性、収益性の3つの観点から考慮しているのが通常であり、これを価格の三面性とよび、不動産の鑑定評価も、この価格の三面性を反映した三方式がある。

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