大阪・兵庫・京都の不動産鑑定、相続不動産の評価、時価による土地評価・広大地判定

サービス

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1.不動産鑑定評価書

不動産の鑑定評価に関する法律に則った正式な鑑定評価書です。
裁判所、税務署等の各種公的機関への提出や、対外的により精度の高い内容が求められる場合に有効です。

特に相続税の申告では、申告後半年~2年後に税務調査が入ることもあります。
弊社では、納品後5年間は評価内容の説明等の事後対応を無料で行っております。

また、複数地点等の鑑定評価の場合、割引規定の適用もございます。

162,000円~

このような時にご活用ください

 税務署提出用(相続、事業承継、売買・交換、株式譲渡等)
 裁判書提出用(訴訟、事件、契約締結等)
 企業評価(事業承継、企業価値の把握、M&A等)
 賃貸等不動産等の時価評価(会計基準への対応)
 交渉(売買、地代、家賃等)
 財産分与

2.簡易鑑定書

試算表は鑑定評価書と同様のものを使用しており、価格の精度は維持しております。
価格の精度を維持しつつある程度の説得力が必要な場合に有効です。
特に弊社の簡易鑑定書は、鑑定評価書の精度をそのままにコンパクトにしたものでボリューム的にもご納得頂けるものです。

108,000円~

このような時にご活用ください

 交渉、契約時(売買、交換、地代、家賃、立ち退き料等)
 身内の話し合い(相続、遺産分割等)
 適正な相場の把握(売買、賃貸、契約更新等)

3.意見書

机上での簡易な意見が必要な場合、訴訟などで別途評価内容に関する意見が必要な場合、相手方の鑑定評価書の内容の精査が必要な場合などに作成いたします。

10,800円~

このような時にご活用ください

 調査(価格以外の調査、価格水準の把握)
 訴訟(弊社・相手方の評価内容の精査・検証・反論)
 セカンドオピニオン(他社の評価書の精査・検証)

4.その他

お客様のご要望に応じてオーダーメイドーで様々なサービスをご提供します。

 不動産コンサルティング(土地・自社ビルの売買・有効活用等)
 広大地判定(相続税申告時に広大地に該当するか否かの調査)
 純山林判定(相続税申告時に純山林に該当するか否かの調査)
 不動産簡易査定(大量案件の価格水準の事前把握等)
 マーケット分析(競合物件との優劣、賃料水準の検討、今後の問題点等)
 賃貸借レポート(競合分析、周辺賃料相場との比較、現行用途の可否判定等)
 不動産調査
 その他

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